top-image

ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ

Виджет ипотечного калькулятора позволяет наглядно показать клиенту, какой будет ежемесячный платеж по этой квартире. Более того, клиент может регулировать параметры калькулятора – первоначальный взнос, ставку по ипотеке, срок кредита, также может менять стоимость самой квартиры. При этом расчеты выполняются сразу при изменении значений.

Подробнее тут https://www.sitebill.ru/mortgage-calculator

Искусственный интеллект, то что пугает и привлекает. Это по сути сегодняшняя культура человечества. Все вокруг нас является этим искусственным интеллектом. Мы просто маленькие частички огромного мозга. Благодаря гаджетам и быстрой связи мы находимся в огромной паутине. Эта паутина уже умеет нас четко сегментировать. Мы не говоря ни слова другу-другу, только получая электронные сообщения можем собираться на мероприятия. Можем выполнять работу, получать деньги на пропитание и на жизнь.

Но ведь все эти сообщения отправляют люди, при чем тут искусственный интеллект. А вы задумывались о том, кто составляет все эти маркетинговые рассылки и шлет сообщения. Может ли человек отправить тысячу, десять тысяч или миллион сообщений в минуту. Нет. Может ли человек выбрать тематику рекламных объявлений и рассылок для многомиллионной аудитории, которая сидит в гаджетах и кликает по ссылкам. Нет. Все это делают пока еще послушные машины. Это огромный маховик, которому во многих случаях уже не нужно вмешательство человека. Нужны только талантливые люди, которые придумывают все более умные алгоритмы. И эта алгоритмы уже способы автономно долгое время работать самостоятельно, принося прибыль владельцу сервиса. Постепенно человек превращается в обслуживающий персонал огромной глобальной машины, которая нанимает людей на умных сайтах хедхантеров, сама проводит с ними собеседования, сама начисляет им зарплаты и увольняет в случае необходимости.

Системы становятся сложнее и сложнее. И вот они уже развлекают людей танцами роботов, как они забавно двигаются и пляшут. Потом они оденут латексную кожу и в полной мере удивят нас своими талантами. И мы с удовольствием будем отдавать все наше время и деньги на то, чтобы посмотреть на гениальные трюки в каком-нибудь захватывающем реалити шоу где актеры будут роботы и вытворять они будут вещи, которые людям и не снились.

Человек будет нужен чтобы придумывать новые идеи, а «послушные» роботы будут их воплощать. На самом деле, если посмотреть с мистической стороны – роботы будут высасывать наши жизненные силы, чтобы жить самим. Трансформируя нашу творческую энергию в свою жизненную энергию. Уже сейчас программисты в полной мере ощущают эту иссушающую силу искусственного интеллекта. Как же сейчас стало просто поднять сервис, который впитывает данные и что-то с этими данными делает. Самое интересное выгоды от этого человек получает много, а следовательно это экономически обосновано. А в итоге, программист сутками сидит и пишет код. Все усложняя и делая умнее глобальную машину.

Университеты штампуют технических специалистов пачками, а рынок все не насыщается. Программисты все также в дефиците. Это говорит о том, что бездонная пропасть в которую вступило человечество с изобретением первого компьютера только-только открыла свои настоящие глубины.

Изучил книгу про создание API, какой-то иностранной писательницы. Скорей всего очкастой серой мышки. И ощутил интересную мысль, что авторы всех этих популярных API обладают такими же мыслями как обычные люди. Как я, например. Еще я почитал про движок Yii, и там я тоже не увидел супер-прорывных идей. В целом все в пределах нормы. В Angular – правда есть такие конструкции, которые я еще слабо понимаю, но тем не менее в них можно разобраться. Сейчас я реализую собственное API и вижу, что несколькими строчками кода могу реализовывать задумки, которые изложены в умных книжках западных писателей.

Взять тот же GraphQL. Звучит очень по-научному и пугающее. Но я смог реализовать эту идею у себя в движке без какого-либо напряга. И вот тут венец моих мыслей на данный момент – мой образ мыслей вполне соответствует духу времени и в некоторых моментах даже опережает мысли других людей. Следует только дать волю своим идеям и воплощать их.

Сейчас я ищу в интернете талантливых людей, которые занимаются своим бизнесом и добились чего-либо. Их легко найти, достаточно подробнее изучить популярные продукты. И связаться с авторами этих продуктов. Следующий этап наладить связь с этими людьми. Ведь они такие же люди, у них также в голове роятся разные мысли. Нужно просто добавить к их рою мыслей свои идеи, чтобы начать выстраивать взаимовыгодное партнерство.

Например, сегодня пообщался с автором мобильного приложения «Мобильный риэлтор». Судя по приложению очень неглупый человек и главное мотивированный. Я понаблюдал за тем, как часто он делает посты в группе фейсбука о своем приложении. Очень активный. Моя задача зародить в нем стремление к изучению CMS Sitebill. Обрисовать для него картину выгоды, которую он получит. И наверняка начнет делать что-то в этом направлении. Зачем нанимать своих программистов и развивать новую сферу деятельности, если можно привлечь к сотрудничеству уже отлаженную команду. Нам просто нужно объединить усилия и вместе двигаться к завоеванию рынков. Он владеет хорошо компетенциями разработки мобильного приложения. Я владею компетенциями разработки сайта. Две независимых команды, двигающихся в одном направлении способны будут добиться большего.

Девушка для привлечения внимания

Это эссе ни в коем случае не является агитацией к прямым действиям. Это всего лишь мои размышления. После, которых я приму или не приму решение развивать данную область бизнеса, если конечно можно назвать это бизнесом. Хотя почему нет. Бизнес — это ведь получение прибыли после уплаты налога от какой-либо законной деятельности. А сетевой маркетинг насколько я знаю вполне законный. Возможно читатели этого блога оставят комментарии и напишут свои замечания, кто сталкивался с подобным или у кого есть подобные сомнения.

Первое мое знакомство с сетевым маркетингом состоялось примерно в 2003 году, тогда я учился на третьем курсе в университете и хотел устроиться на работу. Позвонил по объявлению «работа студентам», приехал в офис в центре. Пообщался, оказалось это сетевой маркетинг. Тогда я не принял эту идею, посчитал это каким-то гемороем. Вместо этого я устроился в одно из первых интернет-кафе на Сурикова «Порт» называлось. Но занимался я там тем, что ездил по городу и устанавливал Windows, ух было время. Тогда еще даже никто не гонял за это дело.

Затем я побывал на семинаре инфобизнесмена, правда тогда они так не называли себя. Тоже это было году в 2004 примерно. Но был я там не в качестве слушателя, а в качестве работника. Я занимался доставкой проекторов на прокат. Ну и параллельно слушал. Правда про что там речь была совершенно не помню. Помню только, что вещал дядька с лоском коммивояжера. В костюме, дорогих ботинках.

Дальнейшее мое знакомство с MLM было в 2016 году. И меня почти уговорили тогда зарегистрироваться в Amway и внести взнос 500 рублей. Но опять же неприязнь к данному виду бизнеса меня остановила.

Нужно поизучать инструкции взаимодействия и ведения бизнеса с Amway. Насколько я понимаю – регистрируешься там и начинаешь привлекать клиентов. Только непонятно как это будет выглядеть. В книге «Множественные источники дохода», однако, Amway отнесли к некоему второму-типу сетевого маркетинга, когда тебе самому приходится заморачиваться с товаром. А в MLM компаниях третьего поколения, ты собираешь только заинтересованных клиентов и передаешь их заявки спонсору, а дальше он сам организует им доставку товара. Зашел к ним на сайт, скачал брошюру по правилам регистрации НПА (Независимые Партнеры Amway) и распечатал ее. Надо теперь почитать. По сути у меня ведь есть уже существующее ИП. И это намного облегчает эксперименты с партнерствами подобного рода.

Если у обычного физика все только впереди, ему надо решиться на ответственный шаг и зарегистрировать ООО или ИП, то у меня уже все готово. Есть большой опыт в этой сфере. Достаточно изучить и подключить новый ручеек дохода к моему расчетному счету.

Также среди моих знакомых есть, кто успешно занимается сетевым бизнесом. Хотя детали я не уточнял. Но судя по всему не бедствуют, раз есть квартира, машина и регулярно покупают новые гаджеты Apple.

В чем-то ведь действительно у MLM бизнеса есть преимущество. Как описывают его в книгах. Затраты небольшие, не требуется офис и различные расходы на хранение товаров тоже не требуются. Достаточно только поддерживать приток новых клиентов и воспитывать лидеров, которые будут привлекать новых клиентов уже в твою структуру.

Хотя тут ключевой момент именно в воспитании лидера. Как найти такого человека. Как его обучить. Как его мотивировать и дальше этим заниматься. Вот видимо самое сложное. Это как построить песочную башню на берегу океана. Прибой будет размывать твои старания.

Данное суждение либо моя мастерская отмазка, либо же действительно правда жизни. Ведь не все же так сказочно у MLMщиков.

Некое подобие MLM заложено и у моего бизнеса «Конструктор сайтов недвижимости». Можно зарегистрироваться, получить ссылку и привлекать клиентов за 10% вознаграждения с каждой покупки. И есть ряд пользователей этой партнерской программы, которым я регулярно провожу выплаты.

Памятник Леонардо да Винчи (Милан)В летнем отпуске в Италии мы однажды побывали на экскурсии в Милане. Нас провели через множество достопримечательностей, рассказали множество интересных историй. Но больше всего мне запомнился памятник Леонардо да Винчи. Я стоял под ним после длинной экскурсии, ногу гудят, холодный ветер заставляет больше двигаться, поэтому даже присесть было не охота. В это время экскурсовод нам рассказывала про театр Ла Скала, который был виден буквально на другом конце площади. И если постараться, то можно было различить афиши и большие заголовки представлений. Все это будоражит воображение и есть от чего впасть в эйфорию, ведь рядом что-то с мировым именем. Но не это меня волновало.

…далее

sekretarНачитался книжек, набрался мотивации – приступаем к самому главному – к действиям!

Начать я решил с того, что советует Роберт Кийосаки в своей книге – поездить по городу и оценить различные варианты недвижимости. Как и где они расположены, есть ли парковки рядом, близость к историческому и деловому центру. Ну и выбрал я для себя офисный центр «Метрополь», находится в самом центре, рядом огромная парковка я сам всегда нахожу там себе место, чтобы поставить машину.

В один чудесный день, я просто поехал туда изучить обстановку. Как только припарковался и вышел из машины, то сразу увидел на этом большом 14-ти этажном здании вывеску «Аренда, Продажа и телефон». К слову сказать, во всем городе я теперь все больше вижу подобных вывесок. Кризис сказывается.

…далее

5_traits_human_evolution_1Начну, пожалуй, с того – что я практически все время программировал на PHP. Мне настолько это нравилось, что я написал свою CMS, а потом собрал команду и мы вместе продвинули эту CMS на просторы необъятного интернета. И какое же отношение имеет это к мобильным приложениям – спросите вы? Прямое – в моем посте я хочу описать процесс эволюции PHP разработчика в андроид-разработчика приложений.

Первая мысль написать свое приложение для мобильных платформ родилась у меня, когда я стал часто видеть ролики, где всякие дигитал-агентства восхваляли растущий рынок мобильных приложений. У меня тогда был старенький HTC Desire с андрюшей 2.2. Помню, тогда я впервые скачал Android SDK и попытался что-то запустить, но ничего не получилось – не совладал я поднятием эмулятора на своем эклипсе. Как оказалось в будущем – надо было немного подождать пока он запуститься… А я не дожидаясь его запуска, думал что не смог его настроить. В общем, так я потерял примерно 1 год.

Следующий отличный шанс начать разработку под андроид у меня выпал, когда я записался на хакатон от гугла. Гугл снизошел до нашего города Красноярск в июне 2014 года. Я пришел туда и заявил с трибуны, что хочу разработать приложение для мобильной аренды квартир. Там было много народу и организаторы предлагали всем желающим с трибуны обратиться к собравшимся с описанием своей идеи, чтобы воплотить ее за 1 день и 1 ночь во что-то рабочее. Как ни странно на мое предложение откликнулись пару человек из аудитории и включились в мою команду.

И вот тут для меня открылось таинство разработки на Java под могучую платформу Android. Один из добровольцев был профессиональным кодером и уже года 3 в фирме разрабатывал там игрушки под ведроид. Он, то мне и объяснил все тонкости запуска, тестирования и отладки приложений. Там же он мне ткнул носом на то, что Жаба весьма сильно отличается от фривольного PHP и посоветовал проштудировать пару книжек по Java – для начинающих.

В общем, просидели мы там примерно  до 12 ночи, подождали пока куратор проверит нашу разработку и пошли домой. Решили, что не будем маньячить всю ночь. Хотя на следующее утро я увидел множество спящих на пуфиках и за столами. Значит были любители покодить ночью. На утро мы маленько довели код и интерфейс до нужной кондиции и понесли наше творение на суд менторов. Как я и предполагал, ничего мы там не заняли и не выиграли. Три первых места распределили те, кто всю ночь мелькал перед менторами и мучил их вопросами.

Но я и не стремился победить на хакатоне. Основная моя цель была достигнута – я познал дзен разработки мобильных приложений. И еще приятное воспоминание от хакатона – отличная кормежка! Не поскупились на угощения, респект!

Накачал книжек по Жабе и Андроиду и весь июль читал. В августе был в отпуске и ничего не читал, ничего не кодил, ничего не сочинял. Зато так набрался сил, что в сентябре, забыв про все свои головняки с CMS на PHP весь погрузился в создание первой версии мобильного клиента для CMS Sitebill. Так называется наша система для создания сайтов недвижимости. До этого я думал, что уже знаю достаточно. Но тут выяснилось, что я не знаю ничего! И опять же таки весь сентябрь и ноябрь я практически не вылезал с сайта официальной документации андроида http://developer.android.com/guide/index.html (кстати, если хотите научиться кодить, то можете смело начинать именно отсюда. Все остальные ресурсы вторичны – много раз в этом убедился). Ну и конечно, всеми любимый http://stackoverflow.com/ — хвала ему и почет.

Итак, через два месяца наконец-то я загрузил первую версию рабочего APK на гугл-плей. Сделал анонс среди своих клиентов. Получил первые две пятерки от самых преданных. А дальше пошли сплошные двойки (

А все потому, что очень слабый скил в построении пользовательских интерфейсов. Поэтому надо еще здесь почитать умных книжек. Но как говориться:  «терпение и труд – все перетрут!»

Кому интересно могут взглянуть на само приложение

roxxxy2После продолжительного отдыха пора начинать работать и зарабатывать деньги. Возможно, эту статью никто и не будет читать, но я все-таки расскажу в ней кое-что интересное и читатель дочитавший ее до конца будет вознагражден.

Прежде всего хочу сказать, что я заново открыл для себя чудесный мир печатной книги. Это вовсе не потому что я бросил читать. Перед новым годом зашли с женой в книжный магазин и я взял томик Ремарка. И заново вдохнул вкус печатной продукции в твердой обложке с хрустящими страницами. Как же это клево, перелистывать страницы, вкладывать закладку, наблюдать как закладка медленно пробирается через всю книгу. В общем, халявные электронные книги надолго меня погрузили в мир бездушного свайпа по экрану, но сейчас я благодарен тому дню, когда я снова купил печатную книгу.

Через недельку мы снова поехали в книжный магазин, на этот раз в самый крупный в нашем городе. Там набрали еще литературы и уже с дисконтной картой. Если озаглавить каникулы одним словом, то это будет «Книги!».

На этой волне я прикупил книгу Роберта Киосаки «Инвестиции в недвижимость». Все-таки работа накладывает свой отпечаток, я уже фактически виртуальный риэлтор, у меня много теоретических знаний в этой области. Приходится быть экспертом, ведь с риэлторами я теперь общаюсь каждый день. Вот и интерес к недвижимости проснулся. Я решил изучить этот вопрос, почему люди так активно занимаются недвижимостью, это «жжж» не с проста. Прочитал книгу и вынес интересную мысль оттуда. Недвижимость, а вернее инвестиции в недвижимость – это самый настоящий бизнес. Если в бизнес-молодости все ломают голову над лендингами, нишами, с чего начать, чем заниматься, то в недвижимости мы видим практически корень всех эти начинаний. Любой бизнесмен по сути является инвестором в недвижимость, только он думает не об этом. Он думает о бизнес-процессах, о выручке и в результате не видит леса за деревьями. А если немного отойти в сторону, то цель бизнеса – получение прибыли. Недвижимость в этом плане очень выгодная штука, она приносит прибыль и при этом вам не нужно быть на рабочем месте 8 часов в сутки. Этот бизнес уже налажен и существует с древнейших времен, потому что человеку нужна крыша над головой.

Иногда начать бизнес с недвижимостью даже проще, чем открыть свой бизнес в другой сфере. Ведь там нужно потратить на персонал, бизнес-план, маркетинг, рекламу и множество других расходов. А для недвижимости – рассчитать ставку по ипотеке, определить оптимальное финансовое плечо, наметить стратегию получения прибыли и прогнозы на будущее. Даже Рей Крок всегда говорил – что он занимается не гамбургерами, он владелец недвижимости. Недвижимость + добавочная стоимость = доход. Если, к примеру, купить помещение в хорошем месте города, где гарантирован большой поток покупателей, то можно значительно повысить прибыльность квадратных метров, разместив там торговый центр или ресторан, кафе, закусочную, гамбургерную.

Конечно, это в теории очень красиво и заманчиво. Но на практике это нужно оторвать задницу от кресла и начать действовать. Вот и я намечаю для себя стратегию отрыва от насиженного места. Раньше я все никак не мог позволить себе надолго оторваться от компа, как же так, ведь это работа! Но теперь я получил реальное подтверждение, что количество заработанных денег совсем не зависит от количества часов проведенных за компом.

Вот и буду выделять время на поиски новых возможностей. Теперь, когда еду по городу, то начинаю вглядываться и оценивать кафе и рестораны, магазины и ТЦ с точки зрения инвестора. Кстати, сказать стал замечать, особенно в центре города – все больше появляется вывесок «аренда». Ну прямо как в 2008 году. Кризис, однако.

В книге Киосаки про недвижимость – кризис отмечается как выгодное время для начала инвестирования. Цена на недвижимость начинает падать и можно получить выгодные объекты.

Тут, я думаю, надо действовать как и в прошлых моих начинаниях. «Работать в полях» — это основа основ. Например, начать обзванивать объявления с авито и интересоваться объявлениями о продаже недвижимости. А дальше видно будет.

Page 1 of 44:1 2 3 4 »Last »
bottom-img